# Rue Picasso, 59190 Hazebrouck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73614, 2.54058 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59295_0804.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/12/2024 ; vente ; 7 Rue Picasso ; Maison ; 287 000 € ; 130 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 208 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 17 Rue Picasso ; Maison ; 207 000 € ; 89 m² bâtis, 420 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 7 Rue Picasso ; Maison ; 222 500 € ; 130 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 712 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont ALQUENKEV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489428425) ; FAMILLE HENAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901967950) ; LA MAM'OURS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/105449003) ; SCI CODA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478644727) ; SARL SABRI ET ALEX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/817943079) ; SCI DE CAP EST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938780616)
- Voies voisines : Rue du Loose Veld (63 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-du-loose-veld-0635.md ; Rue Henri Cleenewerck (69 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-henri-cleenewerck-0478.md ; Rue Brueghel (74 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-brueghel-0127.md ; Rue Aimé Maeght (82 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-aime-maeght-0653.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (91 m) https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-du-11-novembre-1918-0778.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295/rue-picasso-0804
La commune : https://aucadastre.fr/hazebrouck-59295.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59295_0804