# Ecluse de la Sagerie, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30050, -1.77730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_trr2ot.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nt4, stecal à vocation principale de tourisme - vieux moulin & anes du canal & ecluse du gascet & la segerie, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2024 ; Ecluse de la Sagerie 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 64,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont RUE BON (TOQUE DE RUE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/819022898) ; MAISON DU CANAL RELAIS DES ECLUSES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/340219971)
- Voies voisines : La Sagerie (97 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/la-sagerie-eki2bl.md ; Hédé-Bazouges (97 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/hede-bazouges-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/ecluse-de-la-sagerie-trr2ot
La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md
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