# La Ville Allée, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.29594, -1.78437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_C314. ## La parcelle - Parcelle : 020 D 953 - Contenance : 688 m² - Identifiant : 351300200D0953 - Feuille : 020 D 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 99,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 200 de la commune - 13/11/2025 ; permis de construire 03513025B0015 ; La Ville Allee ; parcelles D 1599, D 1601 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 420 m² ; autorisé - 30/01/2024 ; permis de construire 03513023B0032 ; 6 la Ville Allee ; parcelles D 1595, D 1603 ; 210 m² ; terrain 827 m² ; autorisé ; BILLY - 12/07/2023 ; permis de construire 03513023B0018 ; La Ville Allee ; parcelles D 179, D 180, D 181 ; 4 logements, 24 m² ; terrain 4 495 m² ; terminé ; LVA - 22/06/2023 ; permis de construire 03513023B0014 ; 14 la Ville Allee ; parcelles D 186, D 185 ; 1 logement, 294 m² ; terrain 1 161 m² ; terminé - 23/09/2021 ; permis de construire 03513021B0013 ; 24 B la Ville Allee ; parcelles D 951, D 1403, D 1406 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 509 m² ; terminé - 16/11/2015 ; permis de construire 03513015B0019 ; 1 la Ville Allee ; parcelle D 1096 ; 47 m² ; terrain 1 314 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 19/08/2025 ; vente ; 6419 la Ville Allee ; Maison ; 203 000 € ; 230 m² bâtis, 2 627 m² de terrain - 31/10/2024 ; vente ; 6235 la Ville Allee ; Dépendance, Maison ; 128 229 € ; 75 m² bâtis, 948 m² de terrain, 1 710 €/m² - 12/12/2023 ; vente ; La Ville Allee ; jardins ; 132 354 € ; 1 161 m² de terrain - 25/07/2023 ; vente ; 6240 la Ville Allee ; Maison, Dépendance ; 161 130 € ; 73 m² bâtis, 2 348 m² de terrain, 2 207 €/m² - 24/02/2023 ; vente ; La Ville Allee ; terres ; 76 500 € ; 132 507 m² de terrain - 24/08/2022 ; vente ; La Ville Allee ; Maison ; 270 000 € ; 130 m² bâtis, 667 m² de terrain, 2 077 €/m² - 03/11/2021 ; vente ; La Ville Allee ; terrains d'agrément ; 58 000 € ; 509 m² de terrain - 04/02/2021 ; vente ; 6424 la Ville Allee ; Maison ; 306 513 € ; 300 m² bâtis, 1 500 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 28/04/2025 ; 2b La Ville Allée 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 91,5 m² ; énergie A, climat A - 28/04/2025 ; 2a La Ville Allée 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 70 m² ; énergie A, climat A - 28/04/2025 ; 2c La Ville Allée 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 110 m² ; énergie A, climat A - 28/04/2025 ; 2d La Ville Allée 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 74 m² ; énergie A, climat A - 03/04/2025 ; 36 La Ville Allée 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 150,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien (Autre, privé, internat, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont BILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903008365) ; ETHICA (ETHICA ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/411678931) ; BOISGERAULT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105153803) ; B G MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495387631) ; ASTROLABE CAE (ASTROLABE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/851726588) - Voies voisines : La Ville Allée (23 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/la-ville-allee-c314.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/la-ville-allee-C314 La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35130_C314