# Rue Alfred Anne Duportal, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29483, -1.79787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_0279.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

### Informations (1)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 200 de la commune

- 12/04/2021 ; permis de construire 03513020B0014 ; 5 Rue Alfred Anne Duportal ; parcelle D 1423 ; 41 m² ; terrain 7 509 m² ; commencé ; COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES
- 14/03/2020 ; permis de construire 03513019B0014 ; Rue Alfred Anne Duportal ; parcelles 20 D097, D 973 ; 6 logements, 467 m² ; terrain 10 600 m² ; commencé ; SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE
- 03/12/2019 ; permis de construire 03513019B0012 ; 1 Rue Alfred Anne Duportal ; parcelles D 971, D 973 ; 32 m² ; terrain 14 738 m² ; terminé ; SIVOM DU CANTON DE HEDE
- 20/06/2017 ; permis de construire 03513017B0010 ; Rue Alfred Anne Duportal ; parcelle 02 2938 ; 13 logements, 1 345 m² ; terminé ; GASNIER PROMOTION
- 24/03/2017 ; permis de construire 03513016B0021 ; Rue Alfred   Anne Duportal ; parcelle D0 293A ; 439 m² ; terrain 2 032 m² ; commencé ; COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES
- 12/11/2015 ; permis de construire 03513015B0016 ; Rue Alfred Anne Duportal ; parcelle D 1342 ; 155 m² ; terrain 560 m² ; terminé ; SCI GUILLON
- 29/03/2013 ; permis de construire 03513012S0028 ; 1 Rue Alfred Anne Duportal ; parcelle D 1341 ; 413 m² ; terrain 1 854 m² ; terminé ; SCCA ANNE DUPORTAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 10 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 94,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 71,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 104,4 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 104,4 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 71,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 88,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/02/2024 ; 11 Rue Alfred Anne Duportal 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 71,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée La Colombe de Noé (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Courtillets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501307) ; ASSOCIATION BEN ESS SEI NOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/321138513) ; ETABLISSEMENTS GLET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438658478) ; SCP GUILLAUME LECOQ, SEBASTIEN LEGRAIN ET YANN GRATESAC, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/422306266) ; SCP GERBER BODIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347457624) ; SCP INFIRMIERS LELAY GAUTIER MAUDET TEHEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337615306)
- Voies voisines : Rue André Chesnot (69 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-andre-chesnot-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-alfred-anne-duportal-0279
La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35130_0279