# Rue de Wortham, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.29595, -1.79357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_0380. ## La parcelle - Parcelle : 020 D 1018 - Contenance : 5 056 m² - Identifiant : 351300200D1018 - Feuille : 020 D 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 98,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 - Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14 ### Informations (1) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 200 de la commune - 15/02/2023 ; déclaration préalable 03513023B0002 ; Rue de Wortham ; parcelle D 1018 ; 1 m² ; terrain 5 056 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/02/2023 ; vente ; 6517 Rue de Wortham ; Maison ; 231 182 € ; 107 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 161 €/m² - 23/08/2022 ; vente ; 6499 Rue de Wortham ; Maison ; 312 500 € ; 149 m² bâtis, 544 m² de terrain, 2 097 €/m² - 10/06/2022 ; vente ; 6516 Rue de Wortham ; Maison ; 360 000 € ; 124 m² bâtis, 524 m² de terrain, 2 903 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 09/07/2026 ; 8 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 100,7 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B - 25/02/2026 ; 7 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 97 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B - 20/02/2026 ; 7 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 97 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B - 23/05/2025 ; 2 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 120,5 m² ; énergie D, climat D - 15/10/2024 ; 4 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 101 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B - 09/09/2022 ; 1 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 92,4 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B - 21/12/2021 ; 5 Rue de Wortham 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 135,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont PLANET'AIR (PLANET'AIR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507607992) ; SCI DES BEAUDRYADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399033323) ; ECONO'BREIZH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797825924) ; MEHEUST JULIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821915766) ; TY LYLOU ET SON ANGELMAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/899918270) ; HE DE BOULES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810502518) - Voies voisines : Rue de Badbergen (46 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-de-badbergen-0036.md ; Rue de Beauvoir (50 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-de-beauvoir-0037.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-de-wortham-0380 La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35130_0380