# Rue des Ursulines, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29450, -1.80167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_vgtdnt.

## La parcelle

- Parcelle : A 648
- Contenance : 1 095 m²
- Identifiant : 351300000A0648
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCaz, centre ancien de hédé-bazouges faisant parite de la zac, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

### Informations (2)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre délimité d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée La Colombe de Noé (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Courtillets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 280, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775688799) ; COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501307) ; SCP GERBER BODIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/347457624) ; SCP INFIRMIERS LELAY GAUTIER MAUDET TEHEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337615306) ; LE JOLI COLLECTIF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/454051319)
- Voies voisines : Rue des 4 Freres Trotoux (15 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-des-4-freres-trotoux-0320.md ; Rue Jean Boucher (57 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-jean-boucher-0260.md ; Impasse de la Fonderie (60 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/impasse-de-la-fonderie-h0pf6i.md ; Rue du Chemin Horain (83 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-du-chemin-horain-0080.md ; Place de la Mairie (89 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/place-de-la-mairie-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-des-ursulines-vgtdnt
La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35130_vgtdnt