# Rue Yvonne Robin, 35630 Hédé-Bazouges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29179, -1.79676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35130_1rox92.

## La parcelle

- Parcelle : 020 D 1671
- Contenance : 55 257 m²
- Identifiant : 351300200D1671
- Feuille : 020 D 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEaz, secteur d'extension résidentielle de la zac de hédé-bazouges, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation Sectorielle au titre du L151-6
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

### Informations (1)

- Périmètre délimité d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 31 sur les 200 de la commune

- 08/04/2026 ; permis de construire 0351302600009 ; 32 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1588 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 343 m² ; autorisé
- 08/04/2026 ; permis de construire 0351302600009 ; 32 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1588 ; 121 m² ; terrain 343 m² ; autorisé
- 30/11/2024 ; permis de construire 03513024B0028 ; 39 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1585 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 309 m² ; autorisé
- 06/05/2024 ; permis de construire 03513024B0006 ; 32 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1588 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 343 m² ; annulé
- 14/02/2024 ; permis de construire 03513023B0036 ; 41 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1586 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 323 m² ; terminé
- 15/09/2023 ; permis de construire 03513023B0024 ; 36 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1590 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 405 m² ; commencé
- 28/07/2023 ; permis de construire 03513023B0017 ; 22 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1576 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 343 m² ; terminé
- 05/07/2023 ; permis de construire 03513023B0016 ; 29 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1539 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 265 m² ; terminé
- 22/06/2023 ; permis de construire 03513023B0013 ; 19 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1556 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 511 m² ; terminé
- 22/06/2023 ; permis de construire 03513023B0015 ; 34 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1589 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 343 m² ; commencé
- 09/06/2023 ; permis de construire 03513023B0011 ; 20 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1575 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 343 m² ; commencé
- 26/05/2023 ; permis de construire 03513023B0009 ; 30 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1539 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 343 m² ; terminé
- 24/05/2023 ; permis de construire 03513023B0004 ; 28 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1579 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 380 m² ; commencé
- 09/05/2023 ; permis de construire 03513023B0010 ; 18 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 74 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 383 m² ; commencé
- 14/04/2023 ; permis de construire 03513023B0007 ; 37 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1584 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 341 m² ; terminé
- 27/01/2023 ; permis de construire 03513022B0027 ; 3 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1495 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 251 m² ; terminé
- 22/09/2022 ; permis de construire 03513022B0017 ; 15 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1500 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 267 m² ; terminé
- 17/08/2022 ; permis de construire 03513022B0018 ; 16 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1510 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 331 m² ; commencé
- 16/08/2022 ; permis de construire 03513022B0016 ; 7 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1497 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 266 m² ; terminé ; GLC INVEST
- 12/08/2022 ; permis de construire 03513022B0021 ; 8 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1506 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 307 m² ; terminé
- 08/07/2022 ; permis de construire 03513022B0012 ; 2 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1503 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 290 m² ; terminé ; SM2R
- 06/07/2022 ; permis de construire 03513022B0010 ; 12 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1508 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 290 m² ; terminé ; SCI HELGI2022
- 20/06/2022 ; permis de construire 03513022B0007 ; 14 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1509 ; 1 logement, 116 m² ; commencé
- 17/06/2022 ; permis de construire 03513022B0003 ; 10 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1507 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 290 m² ; terminé
- 18/03/2022 ; permis de construire 03513021B0023 ; 15 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1501 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 272 m² ; commencé
- 15/02/2022 ; permis de construire 03513021B0025 ; 6 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1505 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 305 m² ; terminé
- 31/01/2022 ; permis de construire 03513021B0018 ; 1 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1494 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 31/01/2022 ; permis de construire 03513021B0019 ; 4 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1504 ; 1 logement, 111 m² ; commencé
- 17/01/2022 ; permis de construire 03513021B0024 ; 5 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1496 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 265 m² ; autorisé
- 06/01/2022 ; permis de construire 03513021B0014 ; 17 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1502 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 318 m² ; commencé
- 06/01/2022 ; permis de construire 03513021B0015 ; 11 Rue Yvonne Robin ; parcelle D 1449 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 254 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2026 ; 12 Rue Yvonne Robin 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 125,5 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 15/11/2024 ; 3 Rue Yvonne Robin 35630 Hédé-Bazouges ; maison, 107 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique les Courtillets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont EURL GALLIOT NICOLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532900321) ; JEF SECURITE & SERVICES (J2S SECURITE PRIVEE) (JSS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/105899348) ; ABMD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989690045) ; SOROCOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803830918) ; MOAH (MOAH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/939113304) ; AF CO. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/927481762)
- Voies voisines : Rue Libault Estier (54 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-libault-estier-6j538w.md ; Rue du Général Guillaudot (56 m) https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-du-general-guillaudot-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130/rue-yvonne-robin-1rox92
La commune : https://aucadastre.fr/hede-bazouges-35130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35130_1rox92