# Square Georges Delerue, 59510 Hem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66388, 3.20122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59299_0247.

## La parcelle

- Parcelle : BA 876
- Contenance : 63 m²
- Identifiant : 59299000BA0876
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 227 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT

### Informations (8)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/09/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 73 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 22/09/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 83 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 73 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 29/08/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 83 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 83 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 17/08/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 77 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 14/08/2023 ; 3 Square Georges Delerue 59510 Hem ; maison, 77 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hem (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 257, dont EURL LESKA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883383465) ; CGM TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/841776297) ; J'HEM MON PAIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938721594) ; LMNP VALENTIN HOFFMAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919689786) ; DMS LOGISTICS (DMS LOGISTICS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/101561587) ; TAXI BOUTMIR (TAXI BOUTMIR) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/912515954)
- Voies voisines : Rue Marc-Antoine Charpentier (32 m) https://aucadastre.fr/hem-59299/rue-marc-antoine-charpentier-0506.md ; Rue Gustave Nadaud (43 m) https://aucadastre.fr/hem-59299/rue-gustave-nadaud-0265.md ; Cour Christiaens (53 m) https://aucadastre.fr/hem-59299/cour-christiaens-0125.md ; Rue des Trois Fermes (71 m) https://aucadastre.fr/hem-59299/rue-des-trois-fermes-0830.md ; Rue Jules Guesde (89 m) https://aucadastre.fr/hem-59299/rue-jules-guesde-0399.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hem-59299/square-georges-delerue-0247
La commune : https://aucadastre.fr/hem-59299.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59299_0247