# Rue doleac, 64700 Hendaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35177, -1.78055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64260_0740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Hendaye, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 01/08/2025 ; vente ; 12 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 220 900 € ; 73 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 6 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 78 m² bâtis
- 05/06/2025 ; vente ; 8 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 356 300 € ; 93 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 36 m² bâtis, 3 611 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 48 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 6 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 225 836 € ; 64 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 8 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 324 056 € ; 93 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 49 m² bâtis, 4 367 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 48 m² bâtis, 3 958 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 45 m² bâtis, 4 600 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 6 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 64 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 191 000 € ; 46 m² bâtis, 4 152 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 268 100 € ; 65 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 158 100 € ; 36 m² bâtis, 4 392 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 12 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 76 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 67 m² bâtis, 3 582 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 6 Rue Doleac ; Dépendance ; 22 000 €
- 01/07/2022 ; vente ; 9 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 63 m² bâtis, 2 937 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 80 m² bâtis, 4 813 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement ; 135 000 € ; 48 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 65 m² bâtis, 3 231 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 218 790 € ; 66 m² bâtis, 3 315 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 65 m² bâtis, 3 523 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 36 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 64 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Dépendance, Appartement ; 151 300 € ; 45 m² bâtis, 3 362 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 16 Rue Doleac ; Appartement ; 140 000 € ; 46 m² bâtis, 3 043 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 8 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 93 m² bâtis
- 22/02/2021 ; vente ; 1 Rue Doleac ; Appartement ; 206 110 € ; 76 m² bâtis, 2 712 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 12 Rue Doleac ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 76 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/02/2026 ; 15 Rue doleac 64700 Hendaye ; maison, 82,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 21/11/2025 ; 16 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 45,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 30/10/2025 ; 9 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 55,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 5 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 31,7 m² ; énergie F, climat C
- 06/10/2025 ; 4 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 82,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 14 Rue doleac 64700 Hendaye ; immeuble ; énergie E, climat C
- 26/08/2025 ; 7 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 77 m², construit en 1923 ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 1 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 57,1 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 28/02/2025 ; 8 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 77,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 20/02/2025 ; 16 Rue doleac 64700 Hendaye ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 11/02/2025 ; 4 Rue doleac 64700 Hendaye ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/12/2024 ; 6 Rue doleac 64700 Hendaye ; appartement, 77,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Irandatz (Collège, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE GARE (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE  IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE (Ecole)
- Voies voisines : Rue des 3 couronnes (34 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-des-3-couronnes-2180.md ; Rue de l'école maternelle (59 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-de-l-ecole-maternelle-0810.md ; Rue du commerce (91 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-du-commerce-0680.md ; Rue des champs (95 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-des-champs-0520.md ; Rue des déportés (96 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-des-deportes-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-doleac-0740
La commune : https://aucadastre.fr/hendaye-64260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64260_0740