# Rue du commandant passicot, 64700 Hendaye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35848, -1.77268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64260_0670.

## La parcelle

- Parcelle : AM 510 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 117 m²
- Identifiant : 64260000AM0510
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 518 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Hendaye, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Ancien cimetière
- Villa Mauresque et son jardin
- Villa Bakhar Etchea
- Eglise Saint-Vincent
- Monument aux morts de la guerre 14-18

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 22/07/2025 ; vente ; 7 Rue du Cdt Passicot ; Dépendance, Appartement ; 143 800 € ; 60 m² bâtis, 2 397 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 4 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 143 000 € ; 32 m² bâtis, 4 469 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 18 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 201 633 € ; 75 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 11 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 116 800 € ; 26 m² bâtis, 4 492 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 24 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 160 000 € ; 37 m² bâtis, 4 324 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 24 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 103 000 € ; 37 m² bâtis, 2 784 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 11 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 225 410 € ; 39 m² bâtis, 5 780 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 4 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 167 400 € ; 49 m² bâtis, 3 416 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 24 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 293 050 € ; 78 m² bâtis, 3 757 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 24 Rue du Cdt Passicot ; Appartement ; 17 225 € ; 21 m² bâtis, 820 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/01/2026 ; 24 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; 21 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 31/10/2025 ; 25 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 21,3 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 29/09/2025 ; 21 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 24,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2025 ; 25 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 46 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 32,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 09/01/2025 ; 7 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 59,9 m², construit en 1990 ; énergie E, climat C
- 25/09/2024 ; 24 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; immeuble, construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 24 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; immeuble, construit en 1950 ; énergie D, climat C
- 29/03/2024 ; 16 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; maison, 197,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 25/04/2023 ; 6 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 25,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 25/04/2023 ; 6 Rue du commandant passicot 64700 Hendaye ; appartement, 32,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Vincent (Collège, privé) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT (Ecole, privé) ; Ecole primaire Ville (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Aïzpurdi (Lycée, internat)
- Voies voisines : Passage du chemin de fer (14 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/passage-du-chemin-de-fer-5wkdc8.md ; Rue haute (15 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-haute-1150.md ; Rue du chemin de fer (29 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-du-chemin-de-fer-0550.md ; Passage de la forte pente (62 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/passage-de-la-forte-pente-1040.md ; Rue pellot (74 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-pellot-1785.md ; Escalier de la forte pente (75 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/escalier-de-la-forte-pente-1030.md ; Rue du jaizquibel (89 m) https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-du-jaizquibel-1240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hendaye-64260/rue-du-commandant-passicot-0670
La commune : https://aucadastre.fr/hendaye-64260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64260_0670