# Impasse Bellevue, 56700 Hennebont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.81745, -3.25801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56083_0085. ## La parcelle - Parcelle : AI 104 - Contenance : 239 m² - Identifiant : 56083000AI0104 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 33,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Hennebont, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets - Périmètre du droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 772 de la commune - 25/06/2026 ; permis d'aménager 0560832600001 ; Impasse Bellevue ; parcelle AI 61 ; terrain 901 m² ; autorisé - 27/07/2015 ; permis de construire 05608315C0030 ; Impasse de Bellevue ; parcelle AI 274 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 281 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hennebont-56083/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/07/2025 ; vente ; 9 Imp Bellevue ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 110 m² bâtis, 791 m² de terrain, 2 091 €/m² - 01/08/2022 ; vente ; 14 Imp Bellevue ; Maison ; 242 000 € ; 81 m² bâtis, 365 m² de terrain, 2 988 €/m² - 31/05/2021 ; vente ; 6 Imp Bellevue ; Dépendance, Maison ; 68 000 € ; 63 m² bâtis, 821 m² de terrain, 1 079 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 28/04/2025 ; 9 Impasse Bellevue 56700 Hennebont ; maison, 113,4 m² ; énergie D, climat B - 17/01/2024 ; 9 Impasse Bellevue 56700 Hennebont ; maison, 114 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B - 02/05/2023 ; 7 Impasse Bellevue 56700 Hennebont ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée horticole du Talhouët (Lycée, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont TORTUGA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489597310) ; TOITS TERRASSES SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902602614) ; THOMAZO GUILLEMOT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901718833) ; SCI DU BLAVET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378898191) ; OXYDD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/837725423) ; ROOM 2025 (WHY LIMOGES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804406361) - Voies voisines : Impasse du Bois de l'Abbaye (54 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/impasse-du-bois-de-l-abbaye-ynx3iq.md ; Rue du Meunier (60 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-du-meunier-1100.md ; Rue du Talhouët (92 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-du-talhouet-1550.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hennebont-56083/impasse-bellevue-0085 La commune : https://aucadastre.fr/hennebont-56083.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56083_0085