# Impasse Marcel Sembat, 56700 Hennebont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.80987, -3.26761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56083_1040. ## La parcelle - Parcelle : AE 65 - Contenance : 171 m² - Identifiant : 56083000AE0065 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 485 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Hennebont, en vigueur depuis le 30/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets - Périmètre du droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 772 de la commune - 31/05/2018 ; permis de démolir 05608318C0003 ; 7 Imp Marcel Sembat ; parcelle AE 67 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hennebont-56083/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/11/2024 ; vente ; 13 Imp Marcel Sembat ; Maison ; 120 000 € ; 76 m² bâtis, 412 m² de terrain, 1 579 €/m² - 27/12/2022 ; vente ; 1 Imp Marcel Sembat ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 337 200 416 € ; 126 412 m² bâtis, 28 419 002 m² de terrain - 27/09/2021 ; vente ; 3 Imp Marcel Sembat ; Maison ; 420 000 € ; 176 m² bâtis, 974 m² de terrain, 2 386 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; immeuble ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat C - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat C - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat C - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat C - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 65,9 m² ; énergie C, climat C - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; immeuble ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D - 20/02/2025 ; Impasse Marcel Sembat 56700 Hennebont ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE (Ecole, ULIS) ; Lycée Victor Hugo (Lycée) - Voies voisines : Rue Maréchal Joffre (11 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-marechal-joffre-1070.md ; Rue Bernardo Vellila (62 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-bernardo-vellila-1765.md ; Rue des Capucines (68 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-des-capucines-0185.md ; Rue Lieutenant Marcos Garcia (76 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-lieutenant-marcos-garcia-0923.md ; Rue Maurice Thorez (91 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-maurice-thorez-1075.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hennebont-56083/impasse-marcel-sembat-1040 La commune : https://aucadastre.fr/hennebont-56083.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56083_1040