# Rue Olympe de Gouges, 56700 Hennebont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80473, -3.26047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56083_1156.

## La parcelle

- Parcelle : AR 239
- Contenance : 13 626 m²
- Identifiant : 56083000AR0239
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 485 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Hennebont, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 15/09/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 49 m² bâtis, 2 673 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 62 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 02/01/2025 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 59 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 48 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 49 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 98 500 € ; 45 m² bâtis, 2 189 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 48 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 49 m² bâtis, 1 531 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 137 100 € ; 62 m² bâtis, 2 211 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 48 m² bâtis, 1 354 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 48 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 03/03/2026 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 45,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 46,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 36,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 56,2 m² ; énergie C, climat B
- 28/10/2024 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 61,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 25/09/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 58,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 06/08/2024 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 64 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 18/11/2022 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 48,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 18/05/2022 ; 1 Rue Olympe de Gouges 56700 Hennebont ; appartement, 44,6 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre et Marie Curie (Collège) ; Lycée Victor Hugo (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793) ; LES HALLES BLACHERE BERNARD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340292549) ; GROUPE HOSPITALIER BRETAGNE SUD (GHBS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265613349) ; ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775617673) ; COMMUNE DE HENNEBONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600834) ; ARCHITECTURE ET TECHNIQUES CONSTRUCTION (ARTECO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342017555)
- Voies voisines : Rue Marguerite Duras (36 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-marguerite-duras-1071.md ; Rue Simone de Beauvoir (37 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-simone-de-beauvoir-1505.md ; Avenue Salvador Allende (78 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/avenue-salvador-allende-1498.md ; Avenue Aristide Bruant (82 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/avenue-aristide-bruant-0031.md ; Rue du Quimpéro (85 m) https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-du-quimpero-1375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hennebont-56083/rue-olympe-de-gouges-1156
La commune : https://aucadastre.fr/hennebont-56083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56083_1156