# Le Guédrain, 22150 Hénon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38210, -2.68337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22079_gxp2gf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Henon, en vigueur depuis le 16/02/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 178 de la commune

- 22/05/2025 ; permis de construire 0220792500004 ; Lotissement le Guedrain - ; parcelle C 1147 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 09/01/2024 ; permis de construire 02207923Q0014 ; Lotissement du Guedrain (l ; parcelle C 1137 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 449 m² ; terminé
- 21/07/2021 ; permis de construire 02207921Q0008 ; Lot N Lotis du Guedrain ; parcelle 0C 1149 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 425 m² ; terminé
- 02/08/2018 ; permis de construire 02207918Q0020 ; Lotis du Guedrain ; parcelle 0C 1144 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 386 m² ; terminé
- 23/03/2018 ; permis de construire 02207918Q0003 ; Lotis du Guedrain ; parcelle 0C 1136 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 455 m² ; terminé
- 01/03/2018 ; permis de construire 02207917Q0022 ; Lotissement du Guedrain ; parcelle 0C 1080 ; 3 logements, 186 m² ; terrain 825 m² ; commencé ; COTES D'ARMOR HABITAT OPH
- 01/03/2018 ; permis de construire 02207917Q0023 ; Lotissement du Guedrain ; parcelle 0C 1080 ; 2 logements, 178 m² ; terrain 615 m² ; commencé ; COTES D'ARMOR HABITAT OPH
- 14/11/2017 ; permis de construire 02207917Q0014 ; Lotis du Guedrain ; parcelles AB 1142, 0C 1080 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 406 m² ; terminé
- 15/03/2017 ; permis de construire 02207917Q0002 ; Lotis du Guedrain ; parcelles 0C 1134, 0C 1080 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 514 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/henon-22079/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SARL CLEMENT PINCEMIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895199859) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE BEL ORIENT (SCI DE BEL ORIENT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524537420) ; DONEMAT EN BREIZH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532064011) ; EARL DE LA PIERRE BLANCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380020479)
- Voies voisines : Rue Jean Sio (31 m) https://aucadastre.fr/henon-22079/rue-jean-sio-0014.md ; Rue Edouard Martin (39 m) https://aucadastre.fr/henon-22079/rue-edouard-martin-0054.md ; Bel Orient (60 m) https://aucadastre.fr/henon-22079/bel-orient-b052.md ; Bel Orient (86 m) https://aucadastre.fr/henon-22079/bel-orient-B052.md ; La Pierre Blanche (98 m) https://aucadastre.fr/henon-22079/la-pierre-blanche-d061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/henon-22079/le-guedrain-gxp2gf
La commune : https://aucadastre.fr/henon-22079.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22079_gxp2gf