# Rue Bourboulon, 41190 Herbault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.60502, 1.13807 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41101_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv1, secteur "coeur de village", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (5)

- Zonage assainissement - HERBAULT
- PT2 Centre de réception de Herbault zones secondaires de dégagement
- AS1 Protection éloignée (3)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT1 Herbault zone de protection

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/01/2023 ; vente ; 4 Rue Bourboulon ; Dépendance ; 36 000 € ; 558 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/06/2024 ; 6 Rue Bourboulon 41190 Herbault ; maison, 63,2 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 6 Rue Bourboulon 41190 Herbault ; maison, 63,2 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Gaspard Dodun (Ecole) ; Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie (Ecole, privé) ; I.T.E.P. Chateau d'Herbault (Médico-social) ; Institu Médico-Educatif du Val de Loire (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Charles Dodun (39 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-charles-dodun-0100.md ; Rue Saint Jean (51 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-saint-jean-0300.md ; Rue du Perche (62 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-du-perche-0293.md ; Rue du Bailli (65 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-du-bailli-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-bourboulon-0040
La commune : https://aucadastre.fr/herbault-41101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41101_0040