# Rue du Bailli, 41190 Herbault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.60430, 1.13742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41101_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AA 232 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 840 m²
- Identifiant : 41101000AA0232
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv1, secteur "coeur de village", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (5)

- PT1 Herbault zone de protection
- Zonage assainissement - HERBAULT
- PT2 Centre de réception de Herbault zones secondaires de dégagement
- AS1 Protection éloignée (3)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/07/2026 ; 7 Rue du Bailli 41190 Herbault ; appartement, 198 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2025 ; 9bis Rue du Bailli 41190 Herbault ; maison, 173 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 19/06/2025 ; 16 Rue du Bailli 41190 Herbault ; maison, 136 m², construit en 1935 ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; Rue du Bailli 41190 Herbault ; appartement, 95 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Gaspard Dodun (Ecole) ; Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie (Ecole, privé) ; I.T.E.P. Chateau d'Herbault (Médico-social) ; Institu Médico-Educatif du Val de Loire (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ASS.DEPARTEMENTALE COOPERATION A L ECOLE (OCCE 41) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775370323) ; RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718) ; CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382285260) ; SOCIETE LEPLATRE ET COMPAGNIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/086380110)
- Voies voisines : Rue Saint Jean (31 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-saint-jean-0300.md ; Rue Charles Dodun (82 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-charles-dodun-0100.md ; Rue Bourboulon (89 m) https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-bourboulon-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herbault-41101/rue-du-bailli-0020
La commune : https://aucadastre.fr/herbault-41101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41101_0020