# Impasse du Châtelet, 44410 Herbignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40937, -2.29932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44072_2mlc2f.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Herbignac, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis au permis de démolir et déclaration préalable pour la réalisation de clotures

### Informations (2)

- Aléa retrait gonflement des argiles
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LA GRANDE BRIERE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LE THIEC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803477389) ; C-P (CONCIERGE PRIVILEGES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504248162) ; SCI MARLAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841997828) ; SAUDARA ROYER INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914346747) ; CLEM & AD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914347307) ; LA PATTE D'OCEAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106323157)
- Voies voisines : Rue Jean de Rieux (31 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/rue-jean-de-rieux-bh28r3.md ; Rue de la Butte (51 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/rue-de-la-butte-gazq7n.md ; Impasse du Petit Logis (71 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/impasse-du-petit-logis-xl0823.md ; Rue de Tresaudren (73 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/rue-de-tresaudren-2lx83s.md ; Rue des Yais (78 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/rue-des-yais-cdeogx.md ; Impasse des Merisiers (91 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/impasse-des-merisiers-74x0hw.md ; Impasse du Baignet (96 m) https://aucadastre.fr/herbignac-44072/impasse-du-baignet-9wyygy.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herbignac-44072/impasse-du-chatelet-2mlc2f
La commune : https://aucadastre.fr/herbignac-44072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44072_2mlc2f