# Rue Louis Pasteur, 34600 Hérépian : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59499, 3.11739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34119_9ddey7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 270 kWh par an, pour 1 800 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbanisee, du PLU Herepian.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de présomption de prescription archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 79 de la commune

- 07/03/2022 ; permis de construire 03411921B0018 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle A 3969 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 416 m² ; commencé
- 04/01/2021 ; permis de construire 03411920B0011 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle A 3967 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 561 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/herepian-34119/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 76,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 76,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 64,4 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 64,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 76,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 78,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 78,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 64,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 64,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 88,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; Rue Louis Pasteur 34600 Hérépian ; maison, 76,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Marie Curie (31 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/avenue-marie-curie-1pcwmf.md ; Résidence la Tuilerie (45 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/residence-la-tuilerie-v2pvey.md ; Rue de la Tuilerie (53 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/rue-de-la-tuilerie-0064.md ; Rue des Magnolias (61 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/rue-des-magnolias-0128.md ; impasse Louis Marres (65 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/impasse-louis-marres-0129.md ; Résidence les Tilleuls (76 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/residence-les-tilleuls-v2o599.md ; Rue Jean Hérété (82 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/rue-jean-herete-y84jat.md ; Résidence les Micocouliers (98 m) https://aucadastre.fr/herepian-34119/residence-les-micocouliers-snohzd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herepian-34119/rue-louis-pasteur-9ddey7
La commune : https://aucadastre.fr/herepian-34119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34119_9ddey7