# Îlot des Sternes, 44810 Héric : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41725, -1.66287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44073_0276.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 645 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 23/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 33 sur les 685 de la commune

- 13/12/2022 ; permis de démolir 04407322E0007 ; 18 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 388 ; terrain 500 m² ; autorisé
- 16/11/2022 ; déclaration préalable 04407322E0159 ; 52 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 415 ; terrain 400 m² ; autorisé
- 14/09/2017 ; permis de construire 04407317E1073 ; 2 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 438 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 502 m² ; terminé
- 15/06/2017 ; permis de construire 04407317E1028 ; 52 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 415 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 17/05/2016 ; permis de construire 04407316E1017 ; 10 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 422 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 642 m² ; terminé
- 04/05/2016 ; permis de construire 04407316E1019 ; 24 A Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 281 ; 589 m² ; terrain 1 074 m² ; terminé ; DOUILLARD CONSTRUCTIONS
- 15/03/2016 ; permis de construire 04407315Z1093 ; 16 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 458 m² ; terminé
- 04/03/2016 ; permis de construire 04407316E1002 ; 48 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 531 m² ; terminé
- 11/02/2016 ; permis de construire 04407315Z1096 ; 20 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 387 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 08/02/2016 ; permis de construire 04407315Z1095 ; 58 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 11/01/2016 ; permis de construire 04407315Z1102 ; 5 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 330 m² ; terminé
- 08/01/2016 ; permis de construire 04407315Z1094 ; 7 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 346 m² ; terminé
- 06/01/2016 ; permis de construire 04407315Z1088 ; 1 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 381 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 325 m² ; terminé
- 06/01/2016 ; permis de construire 04407315Z1101 ; 3 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 325 m² ; terminé
- 18/12/2015 ; permis de construire 04407315Z1070 ; 54 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 11/12/2015 ; permis de construire 04407315Z1085 ; 15 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 11/12/2015 ; permis de construire 04407315Z1086 ; 17 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 10/12/2015 ; permis de construire 04407315Z1087 ; 19 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 16/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1059 ; 11 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 319 m² ; terminé
- 16/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1083 ; 14 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 402, ZC 431 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 452 m² ; terminé
- 04/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1067 ; 56 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 04/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1076 ; 22 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 386 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 04/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1077 ; 13 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 390, ZC 420 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 526 m² ; terminé
- 04/11/2015 ; permis de construire 04407315Z1078 ; 18 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 388 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 23/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1072 ; 9 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 106 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 319 m² ; terminé
- 16/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1068 ; 21 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 475 m² ; terminé
- 16/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1069 ; 60 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 381 m² ; terminé
- 14/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1064 ; 46 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 403 m² ; terminé
- 14/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1066 ; 12 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 09/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1058 ; 8 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 269 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 634 m² ; terminé
- 08/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1049 ; 42 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 281 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 307 m² ; terminé
- 08/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1062 ; 40 Ilot des Sternes ; parcelle ZC 106 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 302 m² ; terminé
- 08/10/2015 ; permis de construire 04407315Z1063 ; 44 Ilot des Sternes ; parcelles ZC 106, ZC 269 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 249 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/heric-44073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/07/2025 ; vente ; 54 Ilot des Sternes ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 143 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/07/2026 ; 1 Îlot des Sternes 44810 Héric ; maison, 88,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 10 Îlot des Sternes 44810 Héric ; maison, 120,9 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B
- 07/04/2026 ; 44 Îlot des Sternes 44810 Héric ; maison, 84 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SPFPL LAMBERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/845255876) ; LA CABANE DIGITALE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/908830912) ; PUBOUEST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/498612738) ; PROBAT44 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/978739407) ; SCI RLEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840147946) ; TEMPS LIBRE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/377783543)
- Voies voisines : Allée des Goélands (50 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/allee-des-goelands-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/heric-44073/ilot-des-sternes-0276
La commune : https://aucadastre.fr/heric-44073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44073_0276