# Rue Bon Secours, 44810 Héric : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41177, -1.65221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44073_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 644 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi d'Erdre et Gesvres, en vigueur depuis le 23/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 685 de la commune

- 12/02/2026 ; déclaration préalable 04407326E0017 ; 10 Bon Secours ; parcelle AH 21 ; terrain 557 m² ; autorisé
- 03/12/2025 ; permis de démolir 04407325E0012 ; 2 Rue Bon Secours ; parcelle AE 89 ; terrain 576 m² ; autorisé ; COMMUNE D'HERIC
- 27/05/2019 ; déclaration préalable 04407319E2046 ; 6 Rue Bon Secours ; parcelle AE 86 ; terrain 930 m² ; autorisé ; COMMUNE D'HERIC
- 31/01/2019 ; permis de construire 04407318E1115 ; 8 Rue du Bon Secours ; parcelle AH 86 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 419 m² ; terminé
- 06/01/2016 ; permis de démolir 04407315Z5003 ; 8 Rue Bon Secours ; parcelle AH 22 ; terrain 1 846 m² ; autorisé
- 24/06/2015 ; permis de construire 04407315Z1029 ; 8 Rue Bon Secours ; parcelle AH 22 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 465 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/heric-44073/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/04/2025 ; vente ; 5 Rue Bon Secours ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 135 m² bâtis, 321 m² de terrain, 1 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/11/2025 ; 12 Rue Bon Secours 44810 Héric ; maison, 99 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 28/10/2025 ; 8 Rue Bon Secours 44810 Héric ; maison, 112 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole) ; Ecole primaire publique Marie Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; COMMUNE D'HERIC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400731) ; OUEST PERMIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/519117550) ; RVA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/938772795)
- Voies voisines : Allée de la Châtaigneraie (33 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/allee-de-la-chataigneraie-0053.md ; Rue Saint Jean (35 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/rue-saint-jean-0238.md ; Rue de la Pérrière (54 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/rue-de-la-perriere-0173.md ; Allée des Acacias (82 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/allee-des-acacias-0025.md ; Allée des Charmilles (89 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/allee-des-charmilles-0050.md ; Allée des Grands Chênes (90 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/allee-des-grands-chenes-0112.md ; Rue Saint Pierre (98 m) https://aucadastre.fr/heric-44073/rue-saint-pierre-0244.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/heric-44073/rue-bon-secours-0042
La commune : https://aucadastre.fr/heric-44073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44073_0042