# Rue des Ormeaux, 70400 Héricourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57028, 6.74974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70285_0405.

## La parcelle

- Parcelle : AS 323
- Contenance : 618 m²
- Identifiant : 70285000AS0323
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d urbanisation récente, du PLU Hericourt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/06/2023 ; vente ; 6 Rue des Ormeaux ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 583 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 5 Rue des Ormeaux ; Maison ; 149 000 € ; 83 m² bâtis, 637 m² de terrain, 1 795 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 14 Rue des Ormeaux ; Maison ; 145 000 € ; 66 m² bâtis, 605 m² de terrain, 2 197 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/11/2025 ; 18 Rue des Ormeaux 70400 Héricourt ; maison, 66,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 16/10/2023 ; 6 Rue des Ormeaux 70400 Héricourt ; maison, 80,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 19/10/2022 ; 6 Rue des Ormeaux 70400 Héricourt ; maison, 80,3 m² ; énergie E, climat D
- 12/05/2022 ; 5 Rue des Ormeaux 70400 Héricourt ; maison, 84 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ADAPEI éveil 70 - Héricourt (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Eugène Grandjean (Ecole) ; Ecole maternelle Gabrielle Paris (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont FERRARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424875482) ; MOUSS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/984687277) ; LES BRISANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919835215) ; LA VAUDOISE TAI CHI CHUAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447883943) ; J.D.  AIRE URBAINE - LE CLUB DES FAMILLES DES JEUNES DIABETIQUES DE BELFORT-HERICOURT-MONTBELLIARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829237387) ; TANGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985076561)
- Voies voisines : Derriere les Prés (Tavey) (81 m) https://aucadastre.fr/hericourt-70285/derriere-les-pres-tavey-C170.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hericourt-70285/rue-des-ormeaux-0405
La commune : https://aucadastre.fr/hericourt-70285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70285_0405