# Rue Salamon, 70400 Héricourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58218, 6.77402 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70285_0527.

## La parcelle

- Parcelle : AM 339
- Contenance : 2 363 m²
- Identifiant : 70285000AM0339
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 339,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine d'activités économiques (commerce, artisanat, service), du PLU Hericourt.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/07/2023 ; vente ; 6 Rue Salamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 540 000 € ; 1 189 m² bâtis, 5 466 m² de terrain
- 17/07/2023 ; vente ; 4 Rue Salamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 470 000 € ; 1 200 m² bâtis, 2 810 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 4 Rue Salamon ; sols ; 350 000 € ; 1 529 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 10 Rue Salamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 570 000 € ; 1 560 m² bâtis, 2 938 m² de terrain, 365 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 8 Rue Salamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 1 800 m² bâtis, 3 652 m² de terrain, 206 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 2 Rue Salamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 111 000 € ; 965 m² bâtis, 3 199 m² de terrain, 1 151 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719) ; NORMA SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352739411) ; ESKA (FERROTRADE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/558502811)
- Voies voisines : Zone des Champs Frederick (100 m) https://aucadastre.fr/hericourt-70285/zone-des-champs-frederick-eurubl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hericourt-70285/rue-salamon-0527
La commune : https://aucadastre.fr/hericourt-70285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70285_0527