# Bernard Trache, 59195 Hérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34640, 3.45441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59302_uoejd0.

## La parcelle

- Parcelle : AK 914
- Contenance : 3 528 m²
- Identifiant : 59302000AK0914
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBbi, ubbi=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions relatives à la hauteur, interdiction des caves et garages en sous-sol), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 124 de la commune

- 11/09/2020 ; permis de construire 05930220C0008 ; Lot 6 Rue Bernard Trache ; parcelle AK 921 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 460 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/herin-59302/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/12/2024 ; 4 Bernard Trache 59195 Hérin ; maison, 139 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont GLAUBE (GLAUBE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910191329) ; DS SHOP (DS SHOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899111074) ; ACTIVITES PHYSIQUES D ENTRETIEN (APE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792963811) ; LES 2 C (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799610910) ; MS TECH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983697921) ; HERIN UNION SPORTIVE DE TENNIS DE TABLE HERIN USTT (HERIN USTT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750374530)
- Voies voisines : Gaston George François (60 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/gaston-george-francois-uphg6b.md ; Rue Emile Zola (71 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-emile-zola-0280.md ; 70 residence claude perrier (95 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/70-residence-claude-perrier-n9e25e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herin-59302/bernard-trache-uoejd0
La commune : https://aucadastre.fr/herin-59302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59302_uoejd0