# Cour Dautel, 59195 Hérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35442, 3.45568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59302_eo14se.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (partie plus dense dans laquelle une hauteur plus importante est autorisée), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2025 ; 5 Cour Dautel 59195 Hérin ; maison, 97 m² ; énergie G, climat C
- 25/07/2024 ; 11 Cour Dautel 59195 Hérin ; maison, 104,9 m² ; énergie F, climat F
- 01/12/2023 ; Cour Dautel 59195 Hérin ; maison, 84,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Gabriel Péri (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont MADELEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448870162) ; SCI G.S.FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499564474) ; SOC LAGAE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391716768) ; SCI FLAHOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484253489) ; M.A.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483580569) ; GASPANDTWIST (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/101470870)
- Voies voisines : Rue Voltaire Cour Dautel (10 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-voltaire-cour-dautel-0920.md ; Cour Duponthieu (30 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/cour-duponthieu-d89dod.md ; Rue Voltaire (44 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-voltaire-3cukjz.md ; Impasse Voltaire (54 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/impasse-voltaire-dy71um.md ; Chemin de Valenciennes (74 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/chemin-de-valenciennes-zax5bc.md ; Rue Gabriel Peri (96 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-gabriel-peri-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herin-59302/cour-dautel-eo14se
La commune : https://aucadastre.fr/herin-59302.md
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