# Impasse Ferrer, 59195 Hérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35675, 3.45584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59302_0400.

## La parcelle

- Parcelle : AE 640
- Contenance : 1 642 m²
- Identifiant : 59302000AE0640
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/08/2023 ; vente ; 11 Imp Ferrer ; Dépendance, Maison ; 251 002 € ; 100 m² bâtis, 1 332 m² de terrain, 2 510 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 11 Imp Ferrer ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 100 m² bâtis, 1 332 m² de terrain, 650 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/05/2023 ; 11 Impasse Ferrer 59195 Hérin ; maison, 102 m² ; énergie C, climat A
- 01/03/2022 ; 11 Impasse Ferrer 59195 Hérin ; maison, 88,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Gabriel Péri (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont COMMUNE D HERIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903022) ; AMBULANCE ASSISTANCE DOMINIQUE (AMBULANCE DOMINIQUE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/384597464) ; SCI CH-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899690648) ; EURL OPTIQUE THOMAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/917767717) ; I.C.S - LUXURY WINE WORLD (I.C.S.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509884664) ; SCI DU COUCOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412256901)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herin-59302/impasse-ferrer-0400
La commune : https://aucadastre.fr/herin-59302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59302_0400