# Rue Jacques Prevert, 59195 Hérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35306, 3.46104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59302_0575.

## La parcelle

- Parcelle : AI 276
- Contenance : 976 m²
- Identifiant : 59302000AI0276
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, ubb=zones urbaines périphériques se caractérisant par une vocation à dominante d'habitat, par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; Rue Jacques Prevert ; Maison ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 4 439 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 51 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 164 300 € ; 105 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 565 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 25 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 150 000 € ; 75 m² bâtis, 393 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 45 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 120 000 € ; 76 m² bâtis, 157 m² de terrain, 1 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 07/03/2026 ; 35 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 76,1 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 02/02/2026 ; 26 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 85 m² ; énergie D, climat C
- 02/02/2026 ; 32 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 78 m² ; énergie D, climat C
- 14/10/2025 ; Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 40,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 16 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 101,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 24/01/2024 ; 14 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 51 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 96,4 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 25 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 17 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 77,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2022 ; 45 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 79 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 27/07/2021 ; 8 Rue Jacques Prevert 59195 Hérin ; maison, 77,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Gustave Delory (45 m) https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-gustave-delory-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herin-59302/rue-jacques-prevert-0575
La commune : https://aucadastre.fr/herin-59302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59302_0575