# Clos du Parc, 03190 Hérisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50814, 2.70760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03127_0625.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 328 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 1 031 m²
- Identifiant : 03127000AZ0328
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, quartiers récents aérés et périphériques au centre bourg affectés essentiellement à l'habitat,aux commerces, services et équipements publics, du PLU Herisson, en vigueur depuis le 21/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager
- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager:UP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- BOURG D'HÉRISSON ET VALLÉE DE L'AUMANCE
- Site patrimonial remarquable d'Hérisson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/02/2025 ; vente ; 10 Clos du Parc ; Maison ; 82 075 € ; 158 m² bâtis, 1 042 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 8 Clos du Parc ; Maison, Dépendance ; 64 000 € ; 158 m² bâtis, 2 766 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/06/2024 ; 4 Clos du Parc 03190 Hérisson ; maison, 82,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C
- 25/04/2024 ; 10 Clos du Parc 03190 Hérisson ; maison, 73,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE HERISSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301271) ; THEATRE DES ILETS (LE FRACAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/321953408) ; AMICALE LAIQUE DES ECOLES DU COIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923828545)
- Voies voisines : Rue de Crochepot (49 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-crochepot-0350.md ; Allée Jean Mace (57 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/allee-jean-mace-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herisson-03127/clos-du-parc-0625
La commune : https://aucadastre.fr/herisson-03127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03127_0625