# les Prés Dimanche, 03190 Hérisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50722, 2.71542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03127_B149.

## La parcelle

- Parcelle : AY 197
- Contenance : 649 m²
- Identifiant : 03127000AY0197
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Herisson, en vigueur depuis le 21/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager
- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager:UP
- Espaces cultivés protégés

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- BOURG D'HÉRISSON ET VALLÉE DE L'AUMANCE
- Site patrimonial remarquable d'Hérisson

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2025 ; vente ; Les Pres Dimanche ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 91 m² bâtis, 3 012 m² de terrain, 934 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; Les Pres Dimanche ; Maison ; 108 000 € ; 90 m² bâtis, 2 284 m² de terrain, 1 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CUMA D'ENSILAGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/424745230) ; SCI TOPAZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450979455) ; BRUIT ROSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940682313) ; DJATH IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449933936) ; GRADE BATIMENT (GB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502187701)
- Voies voisines : les Prés Dimanche (0 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/les-pres-dimanche-b149.md ; Rue des Jardins (37 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-des-jardins-0520.md ; Rue du Faubourg du Pont (94 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-du-faubourg-du-pont-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herisson-03127/les-pres-dimanche-B149
La commune : https://aucadastre.fr/herisson-03127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03127_B149