# Rue de Crochepot, 03190 Hérisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50906, 2.70655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03127_0350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, quartiers récents aérés et périphériques au centre bourg affectés essentiellement à l'habitat,aux commerces, services et équipements publics, du PLU Herisson, en vigueur depuis le 21/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager
- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager:UP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- BOURG D'HÉRISSON ET VALLÉE DE L'AUMANCE
- Site patrimonial remarquable d'Hérisson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 15/12/2017 ; permis de construire 00312717M0005 ; Rue de Crochepot ; parcelle AZ 354 ; 19 m² ; terrain 13 079 m² ; autorisé ; COMMUNE DE HERISSON
- 22/07/2015 ; permis de construire 00312715M0001 ; Rte de Crochepot ; parcelle BC 88 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 4 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/herisson-03127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 21/08/2025 ; vente ; 1 Rue Crochepot ; Maison, Dépendance ; 30 500 € ; 72 m² bâtis, 979 m² de terrain, 424 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 9 Rue Crochepot ; Maison, Dépendance ; 133 000 € ; 67 m² bâtis, 13 259 m² de terrain, 1 985 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 18 Rue Crochepot ; Maison ; 170 000 € ; 190 m² bâtis, 3 800 m² de terrain, 895 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 12 Rue Crochepot ; Maison, Dépendance ; 153 400 € ; 212 m² bâtis, 7 264 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 21 Rue Crochepot ; Maison ; 62 000 € ; 55 m² bâtis, 687 m² de terrain, 1 127 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 3 Rue Crochepot ; Maison ; 84 000 € ; 87 m² bâtis, 1 933 m² de terrain, 966 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 18 Rue Crochepot ; Maison ; 175 000 € ; 190 m² bâtis, 3 800 m² de terrain, 921 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/04/2026 ; 8 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 88,2 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 21/03/2024 ; 9 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 88,9 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 10/11/2022 ; 18 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 256 m² ; énergie D, climat D
- 01/07/2022 ; 12 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 109,8 m² ; énergie E, climat B
- 07/06/2022 ; 21 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 71,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 02/02/2022 ; 3 Rue de Crochepot 03190 Hérisson ; maison, 86 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont COMMUNE DE HERISSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301271) ; L'INSUBMERSIBLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/995008570) ; AMICALE LAIQUE DES ECOLES DU COIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923828545)
- Voies voisines : Allée Jean Mace (66 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/allee-jean-mace-0545.md ; Clos de la Sabliere (89 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/clos-de-la-sabliere-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-crochepot-0350
La commune : https://aucadastre.fr/herisson-03127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03127_0350