# Rue Gambetta, 03190 Hérisson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50848, 2.71207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03127_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Herisson, en vigueur depuis le 21/04/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager
- Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager:UP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- BOURG D'HÉRISSON ET VALLÉE DE L'AUMANCE
- Site patrimonial remarquable d'Hérisson

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/12/2024 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Maison ; 25 000 € ; 42 m² bâtis, 50 m² de terrain, 595 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 4 Rue Gambetta ; Maison ; 60 000 € ; 76 m² bâtis, 51 m² de terrain, 789 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; Rue Gambetta ; Maison ; 93 500 € ; 200 m² bâtis, 320 m² de terrain, 468 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 188 m² bâtis, 482 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; 24 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 261 m² bâtis, 4 478 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 460 000 € ; 185 m² bâtis, 234 m² de terrain
- 30/04/2022 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Maison ; 15 000 € ; 42 m² bâtis, 50 m² de terrain, 357 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison ; 56 970 € ; 90 m² bâtis, 82 m² de terrain, 633 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 3 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 30 000 € ; 140 m² bâtis, 192 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/08/2024 ; 14 Rue Gambetta 03190 Hérisson ; maison, 52,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 21/07/2023 ; 4 Rue Gambetta 03190 Hérisson ; maison, 73 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 2 Rue Gambetta 03190 Hérisson ; appartement, 82,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 14/08/2022 ; 10bis Rue Gambetta 03190 Hérisson ; appartement, 53,4 m² ; énergie C, climat A
- 14/08/2022 ; 10bis Rue Gambetta 03190 Hérisson ; appartement, 44,3 m² ; énergie C, climat B
- 31/07/2022 ; 10bis Rue Gambetta 03190 Hérisson ; appartement, 57,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALLIER (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014707) ; DISTILLERIE DE MONSIEUR BALTHAZAR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/434242822) ; LAMARQUE GAUME FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/487462962)
- Voies voisines : Place de la Republique (32 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/place-de-la-republique-0700.md ; Rue de la Paix (33 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-la-paix-0620.md ; Rue Fougieres de Nicolai (34 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-fougieres-de-nicolai-0460.md ; Place Joseph Lesage (45 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/place-joseph-lesage-0550.md ; Rue de Gateuil (52 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-gateuil-0500.md ; Rue de la Collegiale (55 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-la-collegiale-0335.md ; Rue de l’Abbe Aury (61 m) https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-de-l-abbe-aury-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herisson-03127/rue-gambetta-0480
La commune : https://aucadastre.fr/herisson-03127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03127_0480