# Route de Tachette, 40990 Herm : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80494, -1.10955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40123_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone, équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue

### Informations (2)

- Autre
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 05/05/2026 ; permis de construire 0401232600003 ; Route de Tachette ; parcelle 0C 82 ; 240 m² ; terrain 45 200 m² ; autorisé ; EARL PIGNEMETCH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/herm-40123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/08/2023 ; vente ; 43 Rte de Tachette ; Dépendance, Maison ; 560 000 € ; 170 m² bâtis, 4 579 m² de terrain, 3 294 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 1523 Rte de Tachette ; Dépendance, Maison ; 570 000 € ; 420 m² bâtis, 18 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/04/2026 ; 43 Route de Tachette 40990 Herm ; maison, 196,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 1469 Route de Tachette 40990 Herm ; maison, 189,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 24/10/2025 ; 1403 Route de Tachette 40990 Herm ; maison, 312 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2022 ; 43 Route de Tachette 40990 Herm ; maison, 173 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 05/11/2021 ; 1523 Route de Tachette 40990 Herm ; maison, 136 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 29/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herm-40123/route-de-tachette-0110
La commune : https://aucadastre.fr/herm-40123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40123_0110