# Impasse des Mésanges, 77114 Hermé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48372, 3.35905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77227_bl5584.

## La parcelle

- Parcelle : AC 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 438 m²
- Identifiant : 77227000AC0100
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.

### Autorisé (11)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51 Industrie
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition : rien de listé

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de Seine-et-Marne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2023 ; 5 Impasse des Mesanges 77114 Hermé ; maison, 82,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont EVT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793636796) ; SP IMMOBILIER (SP IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529646234) ; RJP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999750201) ; L' HERMINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832650139) ; SIEGE ECO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/319922431) ; SCI BPRG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491194106)
- Voies voisines : Rue du Vieux Moulin (50 m) https://aucadastre.fr/herme-77227/rue-du-vieux-moulin-0200.md ; Rue de la Belle Epine (91 m) https://aucadastre.fr/herme-77227/rue-de-la-belle-epine-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herme-77227/impasse-des-mesanges-bl5584
La commune : https://aucadastre.fr/herme-77227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77227_bl5584