# Rue de Bambecque, 59470 Herzeele : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.88833, 2.53719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59305_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 863
- Contenance : 9 902 m²
- Identifiant : 593050000A0863
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/11/2025 ; vente ; 383 Rue de Bambecque ; Dépendance, Maison ; 232 300 € ; 84 m² bâtis, 518 m² de terrain, 2 765 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 1252 Rue de Bambecque ; Maison, Dépendance ; 228 450 € ; 240 m² bâtis, 1 938 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 285 Rue de Bambecque ; Maison, Dépendance ; 144 000 € ; 88 m² bâtis, 586 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 14/05/2022 ; vente ; 207 Rue de Bambecque ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 154 m² bâtis, 1 548 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 137 Rue de Bambecque ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 140 m² bâtis, 1 022 m² de terrain, 1 207 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 233 Rue de Bambecque ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 274 m² bâtis, 2 460 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 9001 Rue de Bambecque ; Maison ; 155 000 € ; 128 m² bâtis, 8 540 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 301 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 108,5 m², construit en 1921 ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 136 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 277,4 m² ; énergie E, climat E
- 13/12/2025 ; 250 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 71,8 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 13/12/2025 ; 270 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 93,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 14/08/2025 ; 383 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 108,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 226 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 59,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 222 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 67 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 220 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 79 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 228 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 57,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 224 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 66,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 220 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 79 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 1754 Rue de Bambecque 59470 Herzeele ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SARL PIETERS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/404723652)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/herzeele-59305/rue-de-bambecque-0020
La commune : https://aucadastre.fr/herzeele-59305.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59305_0020