# Rue Bourgeoise, 27860 Heudicourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.33774, 1.65435 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27333_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 341 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Heudicourt, en vigueur depuis le 15/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 47 de la commune

- 16/10/2014 ; permis de construire 02733314A0009 ; 1 Rue Bourgeoise ; parcelles B 404, B 289, B 450 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 161 m² ; terminé
- 17/09/2014 ; permis de construire 02733314A0003 ; 1 Rue Bourgeoise ; parcelle B 450 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 161 m² ; commencé
- 09/07/2013 ; permis de construire 02733312A0008 ; Rue Bourgeoise ; parcelle B 403 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 2 466 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/heudicourt-27333/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/01/2022 ; vente ; 5 Rue Bourgeoise ; Maison ; 213 000 € ; 240 m² bâtis, 1 138 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2025 ; 11bis Rue Bourgeoise 27860 Heudicourt ; maison, 63,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Clos Potard (73 m) https://aucadastre.fr/heudicourt-27333/rue-du-clos-potard-0005.md ; Rue des Perruquiers (98 m) https://aucadastre.fr/heudicourt-27333/rue-des-perruquiers-0030.md ; Rue Napoleon (99 m) https://aucadastre.fr/heudicourt-27333/rue-napoleon-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/heudicourt-27333/rue-bourgeoise-0004
La commune : https://aucadastre.fr/heudicourt-27333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27333_0004