# Rue de Saintes, 62575 Heuringhem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69761, 2.28001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62452_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AC 111
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 62452000AC0111
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Heuringhem, en vigueur depuis le 30/11/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 84 de la commune

- 24/02/2025 ; permis de construire 0624522500001 ; Rue de Saintes ; parcelle AB 109 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 088 m² ; autorisé
- 16/11/2023 ; permis de construire 0624522300008 ; Rue de Saintes ; parcelle AB 108 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 192 m² ; autorisé
- 25/07/2019 ; permis de construire 0624521900009 ; Rue de Saintes ; parcelle AC 112 ; 412 m² ; terrain 7 301 m² ; commencé ; GAEC MACREL
- 08/08/2017 ; permis de construire 0624521700002 ; 0248 Rue de Saintes ; parcelle AC 11 ; 458 m² ; commencé ; GAEC MACREL
- 03/12/2013 ; permis de construire 0624521300005 ; 376 Rue de Saintes ; parcelle AC 56 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 756 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/heuringhem-62452/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/07/2025 ; vente ; 319 Rue de Saintes ; Maison ; 143 400 € ; 137 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 1 047 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 176 Rue de Saintes ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 140 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; Rue de Saintes ; prés ; 1 € ; 1 m² de terrain
- 26/05/2025 ; vente ; Rue de Saintes ; terrains a bâtir ; 65 000 € ; 1 088 m² de terrain
- 23/05/2025 ; vente ; Rue de Saintes ; terrains a bâtir ; 1 € ; 373 m² de terrain
- 22/02/2024 ; vente ; Rue de Saintes ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 1 192 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 374 Rue de Saintes ; Maison ; 180 000 € ; 98 m² bâtis, 382 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 374 Rue de Saintes ; Maison ; 201 600 € ; 98 m² bâtis, 370 m² de terrain, 2 057 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 24/04/2025 ; 781 Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 149 m² ; énergie E, climat D
- 17/03/2025 ; 319 Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 137,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 176 Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 152 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 11/05/2023 ; 319 Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 137,8 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2023 ; 66bis Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 48,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2023 ; 66bis Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 48,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2022 ; 374bis Rue de Saintes 62575 Heuringhem ; maison, 82,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont AUDO PLANT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401704440) ; MB AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978616837) ; CLUB HIPPIQUE DE SAINT OMER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502941743) ; SCI AERODOMME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808846893) ; PENAS NUNO (LES ENDUITS DE LA MORINIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/810219618) ; POUILLE MAX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487697385)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/heuringhem-62452/rue-de-saintes-0080
La commune : https://aucadastre.fr/heuringhem-62452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62452_0080