# Rue du Bibrou, 62575 Heuringhem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69670, 2.28974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62452_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AK 9
- Contenance : 1 281 m²
- Identifiant : 62452000AK0009
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Heuringhem, en vigueur depuis le 30/11/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/03/2025 ; vente ; 812 Rue du Bibrou ; Maison, Dépendance ; 225 600 € ; 87 m² bâtis, 2 562 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 628 Rue du Bibrou ; Maison ; 269 310 € ; 252 m² bâtis, 2 754 m² de terrain
- 21/02/2022 ; vente ; 440 Rue du Bibrou ; Maison ; 260 000 € ; 220 m² bâtis, 2 379 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 623 Rue du Bibrou ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 152 m² bâtis, 1 468 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 26/01/2026 ; 723 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 132,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2025 ; 578 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; immeuble, construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; 628 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 145 m² ; énergie B, climat B
- 16/09/2024 ; 812 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 86 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 126 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 02/12/2022 ; 671 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 73,5 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 17/03/2022 ; 723bis Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 81,9 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/11/2021 ; 448 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; appartement, 17,4 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 22/09/2021 ; 440 Rue du Bibrou 62575 Heuringhem ; maison, 117 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SARL AGRICULTURE CONSEIL ENVIRONNEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442161089) ; SCI CARNOT MEDICAL (SCI CARNOT MEDICAL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342997608) ; DE LA RUE DENIS PAPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447598681) ; ASSOCIATION D'EDUCATION POPULAIRE SAINT-RIQUIER D'HEURINGHEM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/809915747) ; SCI DEMLEP IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912075876)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/heuringhem-62452/rue-du-bibrou-0005
La commune : https://aucadastre.fr/heuringhem-62452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62452_0005