# Rue d'Avelette, 62232 Hinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56174, 2.64252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62454_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle protégée, du PLU Annezin, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 167 de la commune

- 11/01/2019 ; permis de construire 0624541800026 ; Rue d'Avelette ; parcelle AI 135 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 215 m² ; autorisé
- 12/12/2018 ; permis de construire 0624541800015 ; Lot 3 Rue D Avelette ; parcelle AI 134 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 117 m² ; commencé
- 06/11/2018 ; permis de construire 0624541800009 ; Rue D Avelette ; parcelles AI 113, AI 133 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 705 m² ; autorisé
- 18/11/2016 ; permis de construire 0624541600013 ; Rue d'Avelette ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 161 m² ; terminé
- 19/03/2013 ; permis de construire 0624541200029 ; Rue d'Avelette ; parcelles AI 11, AI 11 ; 1 logement, 145 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/09/2025 ; vente ; Rue D Avelette ; terrains d'agrément ; 2 200 € ; 27 m² de terrain
- 04/11/2024 ; vente ; 214 Rue D Avelette ; Maison ; 299 054 € ; 298 m² bâtis, 1 117 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 422 Rue D Avelette ; Maison ; 389 500 € ; 180 m² bâtis, 891 m² de terrain, 2 164 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 200 Rue D Avelette ; terrains a bâtir ; 275 000 € ; 1 215 m² de terrain
- 06/04/2022 ; vente ; 700 Rue D Avelette ; Maison ; 148 000 € ; 78 m² bâtis, 375 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 638 Rue D Avelette ; Maison ; 200 000 € ; 84 m² bâtis, 285 m² de terrain, 2 381 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; Rue D Avelette ; terrains a bâtir ; 160 000 € ; 1 215 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/07/2026 ; 2 Rue d'Avelette 62232 Hinges ; maison, 194,9 m² ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 638 Rue d'Avelette 62232 Hinges ; appartement, 82,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 30/07/2024 ; 258 Rue d'Avelette 62232 Hinges ; maison, 175,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 984 Rue d'Avelette 62232 Hinges ; maison, 130 m² ; énergie E, climat B
- 15/05/2024 ; Rue d'Avelette 62232 Hinges ; maison, 149 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 16/03/2022 ; 422 Rue d'Avelette 62232 Hinges ; maison, 174,9 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/11/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont CHRISTOPHE DUFOSSE CONSEIL (CHRISTOPHE DUFOSSE CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882888860) ; MONFROY BERLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901726752) ; RCFP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/979492261) ; SCI VANHERREWEGHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940520877) ; EARL BARBIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/482664141) ; FONTAINE PHILIPPE ET KARINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/841845076)
- Voies voisines : Rue d’Avelettes (69 m) https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-d-avelettes-0010.md ; Rue du Pont Tournant (82 m) https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-du-pont-tournant-0334.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-d-avelette-0016
La commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62454_0016