# Rue de Béthune, 62232 Hinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (108 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56063, 2.62016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62454_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AO 30
- Contenance : 880 m²
- Identifiant : 62454000AO0030
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, secteur de la zone ub caractérisant les zones urbaines concernées par le périmètre de protection des captages, du PLU Hinges, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 167 de la commune

- 24/09/2024 ; permis de construire 0624542400009 ; 1065 Rue de Bethune ; parcelles ZD 53, ZD 55 ; 67 m² ; terrain 927 m² ; autorisé ; GEMEDE
- 16/05/2022 ; permis de construire 0624542100037 ; 1020 Rue de Bethune ; parcelle AP 100 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 757 m² ; commencé
- 13/07/2021 ; permis de construire 0624542100020 ; Rue de Bethune ; parcelle AP 103 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 759 m² ; autorisé
- 10/02/2020 ; permis de construire 0624541900034 ; Rue de Bethune ; parcelle ZD 52 ; 443 m² ; terrain 1 687 m² ; commencé
- 09/01/2020 ; permis de construire 0624541900035 ; Rue de Bethune ; parcelle ZD 49 ; 1 logement, 184 m² ; autorisé
- 16/11/2018 ; permis de construire 0624541800021 ; Rue de Bethune ; parcelle ZD 34 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 339 m² ; autorisé
- 24/08/2018 ; permis de construire 0624541800011 ; 41 Rue de Bethune ; parcelle AN 34 ; 12 m² ; terrain 578 m² ; commencé ; SCI LORQUIN
- 24/08/2018 ; permis d'aménager 0624541800001 ; Rue de Bethune ; parcelle AP 97 ; terrain 5 972 m² ; commencé ; SIA HABITAT
- 30/03/2018 ; permis de construire 0624541800001 ; Rue de Bethune ; parcelle AO 3 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 1 743 m² ; terminé
- 09/03/2016 ; permis de construire 0624541600004 ; Rue de Bethune ; parcelle AP 8 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 630 m² ; terminé
- 16/07/2015 ; permis de construire 0624541500005 ; 395 Rue de Bethune ; parcelle AO 3 ; terrain 1 273 m² ; autorisé
- 01/06/2015 ; permis de construire 0624541500003 ; Rue de Bethune ; parcelle AP 8 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 738 m² ; terminé
- 14/05/2014 ; permis de construire 0624541400005 ; Rue de Bethune ; parcelle AP 2 ; 1 logement, 137 m² ; commencé
- 16/01/2013 ; permis de construire 0624541200021 ; Rue de Bethune ; parcelle ZD 3 ; 1 logement, 363 m² ; terrain 7 067 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 01/12/2025 ; vente ; 275 Rue de Bethune ; Maison ; 130 000 € ; 120 m² bâtis, 493 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; Rue de Bethune ; sols ; 130 000 € ; 229 m² de terrain
- 28/03/2024 ; vente ; 1026 Rue de Bethune ; Maison ; 334 400 € ; 130 m² bâtis, 865 m² de terrain, 2 572 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 593 Rue de Bethune ; Maison ; 210 000 € ; 99 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 121 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 147 Rue de Bethune ; Maison ; 125 000 € ; 111 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 126 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 253 Rue de Bethune ; Maison, Dépendance ; 107 000 € ; 175 m² bâtis, 666 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 639 Rue de Bethune ; Maison ; 115 000 € ; 72 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 597 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 121 Rue de Bethune ; Dépendance, Maison ; 165 500 € ; 104 m² bâtis, 1 539 m² de terrain, 1 591 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 662 Rue de Bethune ; Maison ; 392 000 € ; 328 m² bâtis, 2 916 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; 910 Rue de Bethune ; Dépendance, Maison ; 164 500 € ; 95 m² bâtis, 2 332 m² de terrain, 1 732 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 449 Rue de Bethune ; Maison, Dépendance ; 165 240 € ; 120 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 377 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 1026 Rue de Bethune ; Maison ; 300 000 € ; 130 m² bâtis, 865 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 181 Rue de Bethune ; Maison ; 110 000 € ; 106 m² bâtis, 500 m² de terrain, 1 038 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 8003 Rue de Bethune ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 118 m² bâtis, 990 m² de terrain, 1 186 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 1082 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 71,3 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 1084 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 67,8 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 771 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 84,2 m², construit en 1933 ; énergie D, climat C
- 12/02/2026 ; 349 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 97 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 06/02/2026 ; 394 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 118,4 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 593 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 99,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 449 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 120 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 04/07/2025 ; 682 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 220 m² ; énergie D, climat B
- 13/06/2025 ; 682 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 220 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 163 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 108,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/10/2024 ; 275 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 148,7 m², construit en 1955 ; énergie F, climat C
- 04/10/2024 ; 141 Rue de Béthune 62232 Hinges ; maison, 94 m², construit en 1950 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/11/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire de La Colline (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Champ Doré (73 m) https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-du-champ-dore-0087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-de-bethune-0040
La commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62454_0040