# Rue du Chemin Vert, 62232 Hinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.59017, 2.63998 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62454_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur de la zone ue caractérisant l'urbanisation mixte en hameau, du PLU Hinges, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 167 de la commune

- 24/10/2018 ; permis de construire 0624541800020 ; Rue du Chemin Vert ; parcelle AB 104 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 823 m² ; commencé
- 24/08/2018 ; permis de construire 0624541800012 ; Rue du Chemin Vert ; parcelle AB 103 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 816 m² ; terminé
- 08/06/2016 ; permis de construire 0624541600018 ; Rue du Chemin Vert ; parcelle AB 105 ; 1 logement, 181 m² ; terminé
- 19/01/2016 ; permis de construire 0624541500015 ; Rue du Chemin Vert ; parcelle AB 10 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 811 m² ; commencé
- 11/03/2013 ; permis de construire 0624541200031 ; Rue du Chemin Vert ; parcelle AB 4 ; 1 logement, 119 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/11/2024 ; vente ; 160 Rue du Chemin Vert ; Maison ; 341 400 € ; 116 m² bâtis, 816 m² de terrain, 2 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/11/1996.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-du-chemin-vert-0090
La commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62454_0090