# Rue Neuve, 62232 Hinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.56516, 2.61654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62454_0280. ## La parcelle - Parcelle : AR 14 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 5 396 m² - Identifiant : 62454000AR0014 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine mixte du centre, du PLU Hinges, en vigueur depuis le 26/01/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 167 de la commune - 05/06/2025 ; permis de construire 0624542500003 ; 531 Rue Neuve ; parcelle AR 123 ; 4 logements, 262 m² ; terrain 2 413 m² ; commencé - 22/07/2020 ; permis de construire 0624542000015 ; Rue Neuve ; parcelle AR 1 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 697 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 28/02/2025 ; vente ; 531 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 154 000 € ; 336 m² bâtis, 7 239 m² de terrain - 25/02/2025 ; vente ; 82 Rue Neuve ; Maison ; 100 000 € ; 160 m² bâtis, 2 036 m² de terrain - 05/02/2025 ; vente ; 216 Rue Neuve ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 258 m² bâtis, 2 054 m² de terrain - 16/12/2024 ; vente ; 388 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 187 000 € ; 196 m² bâtis, 2 382 m² de terrain - 26/06/2024 ; vente ; Rue Neuve ; sols ; 76 000 € ; 63 m² de terrain - 12/06/2024 ; vente ; 707 Rue Neuve ; Maison ; 321 750 € ; 152 m² bâtis, 1 011 m² de terrain, 2 117 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 585 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 1 375 €/m² - 24/05/2022 ; vente ; 554 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 348 m² bâtis, 2 762 m² de terrain - 29/12/2021 ; vente ; 120 Rue Neuve ; Maison ; 154 500 € ; 67 m² bâtis, 553 m² de terrain, 2 306 €/m² - 15/10/2021 ; vente ; 617 Rue Neuve ; Maison ; 183 000 € ; 88 m² bâtis, 1 041 m² de terrain, 2 080 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 195 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 200 m² bâtis, 4 764 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 11/08/2026 ; Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 83,6 m² ; énergie B, climat A - 26/03/2026 ; 707 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 158,2 m² ; énergie B, climat A - 22/01/2025 ; 46 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 116,3 m² ; énergie D, climat D - 12/11/2024 ; 531 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 90 m² ; énergie G, climat F - 18/06/2024 ; 216 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 96 m² ; énergie G, climat G - 01/08/2023 ; 166 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 88 m² ; énergie D, climat B - 01/08/2023 ; 156 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 183,3 m² ; énergie C, climat B - 28/06/2023 ; 707 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 151 m² ; énergie C, climat B - 21/07/2022 ; 388 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 182,1 m² ; énergie E, climat D - 27/04/2022 ; 585 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 97,6 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G - 23/11/2021 ; 554 Rue Neuve 62232 Hinges ; maison, 159 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/11/1996. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont JAZZ ATTITUDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439703703) ; SCI BONAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380280412) ; EARL MICHEL DELFORGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/892403494) ; L'EPICENTRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106721889) ; ETA DELFORGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498356484) ; MDL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914598388) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/hinges-62454/rue-neuve-0280 La commune : https://aucadastre.fr/hinges-62454.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62454_0280