# Rue Pasteur, 67270 Hochfelden : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76045, 7.57436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67202_0820.

## La parcelle

- Parcelle : 22 482
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 67202000220482
- Feuille : 000 22 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, quartier en extension de développement récent, du PLUi du Pays de la Zorn, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Synagogue, ancienne école juive et maison du rabbin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 301 de la commune

- 12/10/2021 ; permis de démolir 06720221R0008 ; 10 Rue Pasteur ; parcelle 23 293 ; terrain 545 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/01/2025 ; 1 Rue Pasteur 67270 Hochfelden ; maison, 122,4 m², construit en 1951 ; énergie G, climat G
- 20/02/2024 ; 4 Rue Pasteur 67270 Hochfelden ; maison, 144,3 m² ; énergie C, climat C
- 20/02/2024 ; 4 Rue Pasteur 67270 Hochfelden ; maison, 144,3 m² ; énergie C, climat C
- 29/07/2022 ; 10 Rue Pasteur 67270 Hochfelden ; maison, 130 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gustave Doré (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Docteur Schweitzer (31 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-du-docteur-schweitzer-0260.md ; Rue Calmette (60 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-calmette-0135.md ; Rue Aristide Briand (64 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-aristide-briand-0060.md ; Rue de Bouxwiller (74 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-de-bouxwiller-0120.md ; Rue du Foyer (80 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-du-foyer-0380.md ; Rue Curie (87 m) https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-curie-0240.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hochfelden-67202/rue-pasteur-0820
La commune : https://aucadastre.fr/hochfelden-67202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67202_0820