# Rue Pasteur, 67800 Hœnheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62440, 7.75057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67204_0310.

## La parcelle

- Parcelle : 05 188
- Contenance : 929 m²
- Identifiant : 67204000050188
- Feuille : 000 05 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 162 de la commune

- 18/11/2020 ; permis de démolir 06720420V0004 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle 05 91 ; terrain 271 m² ; autorisé
- 03/01/2020 ; permis de construire 06720419V0022 ; 4 Rue Pasteur ; parcelles 05 332, 05 334 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 330 m² ; terminé
- 06/09/2019 ; permis de construire 06720419V0007 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle 05 84 ; 1 logement, 116 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/07/2025 ; 18 Rue Pasteur 67800 H nheim ; maison, 121 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 02/04/2024 ; 16 Rue Pasteur 67800 Hœnheim ; maison, 117,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole primaire Centre (Ecole)
- Voies voisines : Rue Clémenceau (23 m) https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/rue-clemenceau-0100.md ; Rue Saint-Charles (45 m) https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/rue-saint-charles-0410.md ; Rue des Tuileries (60 m) https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/rue-des-tuileries-0470.md ; Rue de la Fontaine (63 m) https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/rue-de-la-fontaine-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hoenheim-67204/rue-pasteur-0310
La commune : https://aucadastre.fr/hoenheim-67204.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67204_0310