# Rue des Haricots, 67250 Hoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93701, 7.91426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67206_9jicgf.

## La parcelle

- Parcelle : 193 14 341
- Contenance : 3 581 m²
- Identifiant : 67206193140341
- Feuille : 193 14 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd, secteur de la zone ub qui ne sont pas raccordés au réseau d'assainissement collectif, du PLU Hoffen, en vigueur depuis le 06/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; SEL DR SEGURA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/849160973) ; COMMUNE DE HOFFEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216702068) ; SCI GRH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919448894) ; ABAKAT-GESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/982500043) ; SCI MDR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799938485)
- Voies voisines : Rue des Haricots Hermerswiller (27 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-haricots-hermerswiller-0065.md ; Rue des Roses Hermerswiller (73 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-roses-hermerswiller-0039.md ; Rue des Roses (73 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-roses-9mtlkn.md ; Rue du Moulin (96 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-du-moulin-ofqhz1.md ; Rue du Moulin Hermerswiller (96 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-du-moulin-hermerswiller-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-haricots-9jicgf
La commune : https://aucadastre.fr/hoffen-67206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67206_9jicgf