# Rue des Romains, 67250 Hoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92428, 7.94341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67206_eawzys.

## La parcelle

- Parcelle : 262 01 76
- Contenance : 732 m²
- Identifiant : 67206262010076
- Feuille : 262 01 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond à la partie urbanisée récemment de la commune de hoffen, du PLU Hoffen, en vigueur depuis le 06/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ASS DE LOISIRS EDUCATIFS ET DE FORMATION (ALEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310498217) ; COMMUNE DE HOFFEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216702068) ; TENNIS CLUB DE HOFFEN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/453136681) ; L'ART DES MAINS AUTOUR DU TILLEUL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/938612934) ; LES POMMIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991764077) ; HOCKER STRUCTURES FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381468115)
- Voies voisines : Rue des Romains Leiterswiller (6 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-romains-leiterswiller-0038.md ; Cité des Cadres Leiterswil (56 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/cite-des-cadres-leiterswil-0018.md ; Cite des Cadres (59 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/cite-des-cadres-a001.md ; Cite des Cadres (71 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/cite-des-cadres-A001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-romains-eawzys
La commune : https://aucadastre.fr/hoffen-67206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67206_eawzys