# Rue Seefeld, 67250 Hoffen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92879, 7.94348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67206_0050.

## La parcelle

- Parcelle : 01 75
- Contenance : 379 m²
- Identifiant : 67206000010075
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au centre ancien de la commune de hoffen, incluant les secteurs de bâti ancien de hermerswiller et de leiterswiller, du PLU Hoffen, en vigueur depuis le 06/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Village de Hoffen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 88 de la commune

- 31/01/2023 ; permis de construire 06720623R0001 ; Rue Seefeld ; parcelles 1 299, 1 301 ; 2 logements, 148 m² ; terrain 594 m² ; terminé
- 25/09/2017 ; permis de démolir 06720617R0002 ; 10 Rue Seefeld ; parcelle 01 75 ; terrain 379 m² ; autorisé
- 05/09/2013 ; permis de construire 06720613E0002 ; 29 Rue Seefeld ; parcelle 1 89 ; 1 logement, 290 m² ; terrain 2 009 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hoffen-67206/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/03/2024 ; 16 Rue Seefeld 67250 Hoffen ; maison, 78,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/01/2024 ; 21 Rue Seefeld 67250 Hoffen ; maison, 125,4 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Gare (22 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-de-la-gare-0010.md ; Rue de la Bergerie (26 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-de-la-bergerie-0001.md ; Rue des Ecoles (27 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-des-ecoles-0005.md ; Rue du Tilleul (66 m) https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-du-tilleul-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hoffen-67206/rue-seefeld-0050
La commune : https://aucadastre.fr/hoffen-67206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67206_0050