# Rue Basse, 59143 Holque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.85849, 2.19680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59307_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 1621 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 211 m²
- Identifiant : 593070000A1621
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 284 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 46 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 0593072600003 ; Rue Basse ; parcelles A 1975, A 2066 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 861 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/holque-59307/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/08/2025 ; vente ; 155 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 217 000 € ; 160 m² bâtis, 3 834 m² de terrain
- 15/01/2025 ; vente ; 740 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 118 m² bâtis, 2 690 m² de terrain, 1 610 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 590 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 192 m² bâtis, 2 636 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; 2 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 103 m² bâtis, 2 480 m² de terrain, 2 379 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 316 Rue Basse ; Maison ; 181 905 € ; 92 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 1 977 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 847 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 338 m² bâtis, 3 800 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; 50 Rue Basse ; Maison ; 210 000 € ; 204 m² bâtis, 1 663 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/03/2024 ; 907 Rue Basse 59143 Holque ; maison, 112,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 24/03/2023 ; 590 Rue Basse 59143 Holque ; maison, 95,9 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2022 ; 847 Rue Basse 59143 Holque ; maison, 182,2 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont ASSOCIATION POUR LES ENFANTS DU VILLAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753160126)
- Voies voisines : Basse Rue (0 m) https://aucadastre.fr/holque-59307/basse-rue-gckgme.md ; Rue de l'Aa (90 m) https://aucadastre.fr/holque-59307/rue-de-l-aa-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/holque-59307/rue-basse-0040
La commune : https://aucadastre.fr/holque-59307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59307_0040