# Impasse Bégourat, 14600 Honfleur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39417, 0.23880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14333_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique des centres-villes de honfleur et beuzeville, du PLUi du Pays de Honfleur-Beuzeville, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain - Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- La Côte de Grâce (Est)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 490 de la commune

- 14/10/2016 ; permis de construire 01433316P0023 ; Impasse Begourat ; parcelle BM 59 ; 1 logement, 96 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/honfleur-14333/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/05/2025 ; vente ; 1 Imp Begourat ; Maison ; 280 000 € ; 105 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 3 Imp Begourat ; Maison ; 312 000 € ; 113 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 761 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 2 Imp Begourat ; Maison ; 310 562 € ; 128 m² bâtis, 566 m² de terrain, 2 426 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/04/2026 ; 3 Impasse Bégourat 14600 Honfleur ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 07/10/2024 ; 1 Impasse Begourat 14600 Honfleur ; maison, 92,5 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Albert Sorel (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Albert Sorel (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de Worth (43 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/rue-de-worth-1014.md ; Impasse Tessouat (65 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/impasse-tessouat-0877.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/honfleur-14333/impasse-begourat-0133
La commune : https://aucadastre.fr/honfleur-14333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14333_0133