# Impasse Tessouat, 14600 Honfleur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39484, 0.23888 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14333_0877.

## La parcelle

- Parcelle : CO 30
- Contenance : 12 723 m²
- Identifiant : 14333000CO0030
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique des centres-villes de honfleur et beuzeville, du PLUi du Pays de Honfleur-Beuzeville, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain - Bénéficiaire : Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- La Côte de Grâce (Est)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/08/2023 ; vente ; 3 Imp Tessouat ; Maison ; 270 000 € ; 100 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 2 Imp Tessouat ; Maison ; 183 000 € ; 91 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2023 ; 3 Impasse Tessouat 14600 Honfleur ; maison, 103,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Albert Sorel (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Albert Sorel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont MJP PAON BLEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891275869) ; STANN NOTRE ANGE, NOTRE WARRIOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848104196) ; MAISON DES LYCEENS DU LYCEE ALBERT SOREL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/904414711) ; LJP HONFLEUR (, https://auregistre.fr/entreprise/993084458)
- Voies voisines : Rue de Worth (38 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/rue-de-worth-1014.md ; Rue du Saintonge (51 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/rue-du-saintonge-0825.md ; Impasse Bégourat (64 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/impasse-begourat-0133.md ; Rue de Port Royal (69 m) https://aucadastre.fr/honfleur-14333/rue-de-port-royal-0695.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/honfleur-14333/impasse-tessouat-0877
La commune : https://aucadastre.fr/honfleur-14333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14333_0877