# Route Samuel de Champlain, 14600 Honfleur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41645, 0.25300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14333_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 354 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine à vocation d'activités économiques, du PLUi du Pays de Honfleur-Beuzeville, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone basse située à moins de 1m au-dessus du NMER +0,2m
- Droit de préemption urbain - Bénéficiaire : Communauté de communes du Pays de Honfleur-Beuzeville

### Servitudes d'utilité publique (1)

- La Côte de Grâce (Ouest)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/08/2022 ; vente ; Rte Samuel Champlain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 121 m² bâtis, 133 m² de terrain, 413 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ARKEMA FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/319632790) ; MANUFACTURE FRANCAISE CARTOUCHES TONER (MFCT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391568276) ; TIPI NORMANDIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491367082) ; AGIS ET COMPAGNIE, ECLAIR TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/476050075) ; ATELIER GERARD LAVIGNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/987565959) ; ETABLISSEMENTS LUNEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/318149960)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/honfleur-14333/route-samuel-de-champlain-0870
La commune : https://aucadastre.fr/honfleur-14333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14333_0870