# Chemin d'Urberoa, 64120 Hosta : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16147, -1.08591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64265_7700.

## La parcelle

- Parcelle : A 107
- Contenance : 235 m²
- Identifiant : 642650000A0107
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 223 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 28/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 30 % pour les habitations et	non réglementé pour les bâtiments agricoles et forestiers
- Emprise au sol maximale. Règles spécifiques des zones A et N (cf article 1.1.2)
- La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère pour les habitations et 10 mètres à l'égout du toit pour les bâtiments agricoles et forestiers.
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°5
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3

### Informations (2)

- Grille règlement graphique
- Obligation Légale de Débrousaillement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cimetière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2023 ; vente ; 230 Che D Urberoa ; Maison ; 248 000 € ; 120 m² bâtis, 720 m² de terrain, 2 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/11/2022 ; Chemin d'Urberoa 64120 Hosta ; maison, 120 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hosta-64265/chemin-d-urberoa-7700
La commune : https://aucadastre.fr/hosta-64265.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64265_7700